Кредит и наследование

[drama-llama]

У меня такой вопрос: если человек возьмет кредит под залог квартиры или другого недвижимого имущества, и умрет до того, как выплатит его, то что будет с квартирой, если:

 

- завещания не было, но у умершего остались близкие родственники, наследники первой очереди;

 

- в квартире прописан/проживает еще кто-то.

 

Кредит будут выплачивать те, кто вступит в права наследования? Или имущество сразу достанется банку?

 

 

@темы: Закон

Comments

[Модо]

А кто поручитель? Если поручитель тоже помер - от тогда наследники.

[.Liger.]

кроме имущества наследники получают еще и все долги

[Вентурис]

Liger Все верно, только хочу добавить, что долги выплачиваются из стоимости наследуемого имущества, т.е. из своего кармана наследник платить не обязан.

Если кто-то проживает, то зависит от его статуса, учитываемого в том числе при получении кредита. Если у него право пожизненного проживания, то не выселят, если собственник части квартиры, то предложат выплатить нужную часть, переехать в менее ценную квартиру. Но если у него это жилье единственное, то выкинуть на улицу не должны. Скорее всего будут судиться.

[.Liger.]

долги выплачиваются из стоимости наследуемого имущества

а это зависит уже от того, хочет наследник оставить имущество себе или нет. но по сути он выплачивает, да. Мне вот только интересно, если долг превышает наследуемое имущество, есть ли лазейки в законе в пользу крудитора? То есть чтобы наследник выплатил целиком.

Скажем, отец набрал в долг на авто и помер. Авто сразу после продажи теряет часть стоимости. Но это единственное наследство. Сын может продать авто вторично, но целиком все долги не покроет. И что, кредиторы остаются с кукишем?

[drama-llama]

А можно ли продать имущество до того, как по нему выплочен кредит?

Сын может продать авто вторично

- в смысле?

а еще наследники имеют право отказаться от наследства целиком (имущество + долги)

[.Liger.]

Нокорро эм... я могла нечетко выразиться... в смысле продать еще кому-то)) ну, первая продажа была от салона или бывшего хозяина)) как-то так я, видимо, рассуждала