Квартирный вопрос.

[iron_cat]

В приватизированной квартире прописан совершеннолетний ребенок и его мать (владелец). После смерти матери, ребенок проживает в квартире в течении 4х лет, но владельцем по документам по прежнему числится мать. Переоформлять квартиру на ребенка обязательно или нет, при том что он единственный наследник? И могут ли при оформлении возникнуть какие-либо трудности?

Comments

[Efesska]

если продавать не собираетесь, то переоформлять не обязательно.

[Апассионата]

А ничего,что матери нет,а она числится владельцем? Как то неправильно!

[Кшанти]

Апассионата, как интересно поставлен вопрос...)

[Июлья]

Ребенок совершеннолетний - значит самостоятельный. Должен во-первых вступить в права наследования. У нотариуса он был? Заявление о принятии наследства подал в течении полугода после смерти? Наследственное дело открыто? Свидетельство о праве на наследство получено? Если нет - то все сроки (4 года прошло!) пропущены и надо продлить срок принятия наследства, но уже теперь через суд. А квартиру оформить обязательно. Фига так себе собственностью народ разбрасывается...

[Апассионата]

Ксавьер Ульрих, мне самой интересно, у нас бабушка числится совладельцем, и тоже не переоформлено пока!

[iron_cat]

Июлья, в том-то и дело, что никто никуда не обращался. Теперь, я так понимаю, это еще больший геморрой... А что вы подразумеваете под "собственностью разбрасываться"? Квартира ведь привотизирована.

[Армада]

А что вы подразумеваете под "собственностью разбрасываться"? Квартира ведь привотизирована.

"невостребованное" наследниками имущество отходит госудраству (муниципальному образованию).

[iron_cat]

Армада, нихрена себе. Мне тут сказали, люди лет по 10 наследство не оформляли,и ничего.

Тогда такой вопрос юристам: на практике бывают ли случаи невыигранных судов при таких обстоятельствах?

[Июлья]

Shut_up. как была приватизирована квартира? Только на мать или и на мать и на ребенка? В любом случае у ребенка сейчас свидетельства о регистрации собственности на всю квартиру, включая и долю матери, нет. Если собственность на ребенка не оформлена и документов, подтверждающих его право на собственность у него нет - он не собственник, вот и все.
Если он не вступал в права наследования - значит он имуществом матери официально не владеет, и гипотетически можно смоделировать ситуацию, когда отсутствие документов на собственность может привести к утрате этой собственности. Документы нужны, с печатью и подписью, усы, лапы и хвост даже в Простоквашино не катят. Так что геморрой это - не геморрой, а оформите все это быстренько документально, чтобы в будущем проблем не было.

[kalinared]

Shut_up. Ребёнок считается принявшим наследство, никакие сроки у него не пропали. На момент смерти он имел регистрацию по месту жительства в квартире, являющейся наследственным имуществом. Имеет место фактическое принятие наследства. Оформить документально никогда не поздно. Иногда выгодно и потянуть время (если, к примеру, у наследодателя были долги)

Июлья,

Если он не вступал в права наследования - значит он имуществом матери официально не владеет, и гипотетически можно смоделировать ситуацию, когда отсутствие документов на собственность может привести к утрате этой собственности.

[kalinared]

Shut_up., Добавлю. Конечно, все вещи нужно делать своевременно: это экономит деньги. Но и так ничего страшного.
Вам теперь можно действовать двуми путями: заявление в суд о признании факта принятия наследства или иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования (рекомендую, будет экономия на нотариусе).

[iron_cat]

Благодарю за ответы!

kalinared,

иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования (рекомендую, будет экономия на нотариусе)

а разве суд не потребует Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство?

[kalinared]

Shut_up. Нет, не требует.

[iron_cat]

kalinared, ок, спасибо )