[холли.]

В доме в двух квартирах на втором этаже произошёл засор и из унитаза и раковины полилась вода. Как сказали аварийщики, кто-то сверху бросил моток проволоки и от этого что-то засорилось. Но так получилось, что две квартиры второго этажа затопили две квартиры первого.
Мне интересно, на нас, жильцов второго этажа, пострадавшие на первом не могут подать в суд и потребовать возместить ущерб за порчу ремонта? Мы не виноваты, воду включенной не оставляли. Но куда им обращаться с первого этажа как ни к нам? Или всё-таки можно быть спокойным, что с нас они не потребуют денег?

@темы: Закон

Comments

[k8]

Вам ни в коем случае нельзя быть спокойными. Отмазка - я не юрист, просто когда-то побывала в похожей ситуации, мои слова можно и нужно проверять дополнительно. Но! В гражданском праве в таких вот конфликтах действует презумпция виновности - то есть вы, второй этаж, автоматически считаетесь виноватыми просто по факту затопления первого. Вам надо доказывать свою невиновность. Конкретно в вашем случае это не так уж сложно сделать - на вашей стороны слова аварийщиков. Вам необходимо из этой аварийки добыть какой-нибудь документ (скорее всего это акт, но я затрудняюсь сказать, какой именно акт), где будет сказано ровно то, что сказали аварийщики - что-то кто-то с верхних этажей бросил мусор, это послужило причиной аварии, виновник не установлен, но это не вы. Вы, на самом деле, тоже пострадавшая сторона. Вот когда у вас будет копия такой бумажки на руках - тогда и успокаивайтесь.

Хотя в любом случае лучше не портьте отношения с соседями с первого этажа, объясните им ситуацию - что вы не виноваты, в смысле. Судебный иск на возмещение ущерба - дело долгое, хлопотное, я не уверена, что соседи на него непременно пойдут, тем более если будут понимать, что вы не виноваты, но лучше вам, конечно, запастись страховочными документами.

[холли.]

k8, дело бы усложнялось тем, если бы только у нас так произошло. а тут ведь и с соседней квартирой такая ерунда, они тоже могут подтвердить, что такая ерунда случилась и обоих квартир и никто не виноват. на суде, конечно, это не прокатит, но если до суда не дойдёт, я думаю это должно сработать

[viktoriap63]

+1 к акту аварийки
Потом ничего не докажите

[CD_Eater]

вас пригласят в суд как обвиняемого, вы должны будете предоставить документ, подтверждающий, что неисправность возникла по ту сторону от вентелей, в общем стояке, а не в вашей квартире, не в зоне вашей личной ответственности за качество сантехоборудования, дальше суд разберётся сам
да, время на судебные заседания вы потеряете, но нервничать не нужно - ремонт будет не за ваш счёт

[холли.]

у нас стояка то нет...
а где брать акт аварийки? а они точно фиксируют каждый вызов?

[k8]

холли.,

а где брать акт аварийки?

В самой аварийке, позвоните туда и расспросите, что и как, куда подойди. Если аварийка - подразделение какого-то ЖЭКа, то вас скорее всего туда и пошлют. Ну и вообще, в ЖЭК тоже нелишне позвонить, возможно, документы по аварии там находятся.

[Убийца матрешек]

вас пригласят в суд как обвиняемого

не обвиняемого, а ответчика
обвиняемые - в уголовном праве

[CD_Eater]

Убийца матрешек, ну да, ответчика
простите, в судах не разбираюсь, просто аналогичная ситуация недавно была у моих знакомых
им удалось перевести стрелку на сантехремонтную контору, предоставив в суде чек оплаты их работ
других документов не было, самого простого документа об оплате достаточно!

[холли.]

представляете, позвонили сегодня в жэк, а они наорали что никакого акта никому ни разу не давали и бросили трубку
даже не знаю что теперь делать

[Jella Montel]

Зайдите к ним и требуйте лично, чтобы бросить трубку было нельзя. Будут орать - назжайте сами, требуйте контакты аварийки и т.п.

[agata_goebbels]

в плюс ко всему вышесказанному: побольше пишите, за разъяснениями по каждому моменту данного дела - где произошел засор, вследствие чьих действий, как давно труба ремонтировалась (если это общедомовое имущество), к какому имуществу относится труба, которая засорилась и т.п. если к общедомовому имуществу, то виновато жск, если собственника, то виноват собственник. на письменные заявления отказать гораздо сложнее (любое заявление подаете в двух экземплярах - один вам с проставлением входящего номера, либо по почте ценным письмом с описью). если залитые граждане сделают экспертизу нанесенного ущерба, то цифры могут там быть очень-очень немалые, а с ними они, конечно, пойдут в суд. привлекать, скорее всего, и вас и жск будут солидарно. взыскивать, соответственно, тоже. будут много нудных судебных заседаний, возможно, экспертиза и здесь стопроцентно предугадать результат невозможно. поэтому собирайте как можно больше бумаг, доказывающих, что ситуация произошла вследствие не ваших действий. а за остальным должен смотреть жилкомсервис.