[PastNow]

Здравствуйте.
Я помню, что здесь не сообщество по юридическим консультациям, но можно хотя бы ткнуть меня в статьи ЖК или другие источники, перечисляющие и объясняющие права и обязанности жильцов и владельцев коммунальных квартир (не общага, если кто-то путает, это разные вещи)?
Например, если кто-то из жильцов начинает сдавать квартиру, имеют остальные жильцы право голоса или нет?
И в целом буду рада ссылкам на источники и конкретные статьи, сама вряд ли разберусь.

@темы: Закон

Comments

[Совершенно летняя]

Могу и наврать. Но если комната в собственности, то можно сдавать не спрашивая разрешения. А если комната в соц найме-надо спрашивать.

[PastNow]

Совершенно летняя, спасибо за ответ!

[=Tari=]

Не знаю как у вас в городе - а у нас аренда в основном только на словах, налоги с нее не платятся, даже если какая-то бумажка составлена. Т.е. это не законно в любом случае.

[PastNow]

=Tari=, спасибо, буду иметь в виду)

[Навия]

Если я ничего не путаю, то сдача в наем, продажа и прочие манипуляции - только с согласия иных жильцов. По крайней мере дама с работы вполне удачно воевала соседа по коммуналке, вздумавшего свою комнату без ее согласия продать.
А найм действительно чаще на словах, потому таких соседей бонусом можно сдать в налоговую

[Aviendha]

Дарить можно без всякого разрешения соседей, поэтому риэлторы сделку обычно оформляют именно так (а деньги передаются неофициально). Продавать можно доли одному из собственников, также не нужно разрешение остальных. Сдавать - с разрешения, но на практике чаще без. Если кто-то хочет бороться, это получается. Но иногда бывают съёмники лучше официальных хозяев.

[PastNow]

Навия, Aviendha, спасибо за ответ!

[Убийца матрешек]

для продажи не нужно согласия собственников других комнат
но у них есть право преимущественной покупки
продающий обязан сначала предложить им купить его комнату по указанной цене, если они отказываются, то может продавать на сторону по цене, не ниже указанной

по поводу сдачи в аренду нет четкого законодательства, одно противоречит другому
есть судебные решения как разрешающие сдачу в аренду без согласия собственников других комнат, так и запрещающие

[PastNow]

Убийца матрешек, хм. Ясно, спасибо.

[Убийца матрешек]

я сама в коммуналке живу

[PastNow]

Убийца матрешек, вот и я тоже, а у нас соседи... врагу не пожелаешь.