о квартирах)

[IceLe]

У нас тут сложилась странная и интересная проблема, в связи с ней вопрос:
В чем разница между приватизированной и не приватизированной квартирой? Знаю, что свою хату можно без проблем продать/подарить/оставить в наследство. А что еще? Набираю аргументов) Очень надо))

@темы: Человек

Comments

[Лоссэ]

если у вас трешка в хрущевке, например, и дом будут ломать, то в случае, если квартира приватизированная, вам обязаны предоставить жилье в том же районе и с тем же количеством комнат. НЕприватизированную квартиру выгодно иметь только в одном случае: если у вас большая семья, и есть совершеннолетние дети разного пола или обзаведшиеся своими детьми и семьей, и это квартира в доме, предназначенном под снос, а у вас дефицит жилплощади, то детям могут предоставить отдельные однокомнатные квартиры.

[Мгновения счастья]

IceLe, приватизированная квартира это всегда деньги. Если что-то случилось можно продать купить квартиру хуже, а полученные деньги потратить на проблему. Своя квартира это гарантии хоть минимальные.

[Loreleia]

За приватизированную квартиру надо ежегодно платить налог на имущество.
Сейчас он маленький, но активно обсуждается идея поднять его довольно прилично чуть ли не со следующего года.

Если у вас неприватизированная трешка в дома под снос и прописаны вы там одни, то при сносе дома вам дадут жилье по социальной норме на одного человека. В разных регионах норма разная, но по факту это будет однушка. В Москве соцнорма 18 м на человека в семье и вроде бы 33-34 на одиноко проживающего гражданина.

[Norda L]

В случаях ЧП жителям неприватизированной квартиры предоставляется временное жильё (даже если это спившиеся алкоголики), а собственники приватизированной отдуваются сами.

[Jean Sugui]

У нас недавно в доме делали капитальные ремонт (подъезды, перекрывали крышу, стены снаружи и т.д.) Квартировладельцам выставили за это дело счет, тем, у кого муниципалки, нет. Я так поняла, что город заплатил за них.

[Irinaki]

Беларусь, сейчас
дали год или два на приватизацию. потом те, у кого жилье останется не приватизированным, будут платить аренду. типа снимают квартиру у государства, и будут платить и аренду, и коммунальные. и стоит это сейчас дофига.

[IceLe]

Дом не под снос, обычная двушка в обычной пятиэтажке, но не приватизированная. Обсуждается вопрос о целесообразности приватизации: стОит или нет. Вот и спрашиваю мнения)

[Loreleia]

IceLe, это очень зависит от того, что вы с ней собираетесь делать дальше, сколько человек проживает/собирается участвовать в приватизации и т.д. и т.п. У приватизации есть и плюсы, и минусы.
Мы свою в итоге приватизировали, но долго думали и считали.

[Кукса]

Приватизированная квартира это все таки имущество. Можно сдавать, продавать. Да и приватизировать квартиру куда легче чем купить.
Мы квартиры приватизировали сразу, как только дома были переданы на приватизацию. Бабушки и дедушки попросили приватизировать, поскольку после их смерти квартиры бы забрали. Но если живет в квартире молодая семья, то потерять ее конечно сложнее)

[Эллаирэ]

Дом не под снос, обычная двушка в обычной пятиэтажке, но не приватизированная. Обсуждается вопрос о целесообразности приватизации: стОит или нет. Вот и спрашиваю мнения)

IceLe, целесообразно. И продать, а купить квартиру в нормальном доме, потому что пятиэтажки выработали свой ресурс уже лет двадцать назад.

[Обитатель]

Эллаирэ, вопрос - какого качества пятиэтажка у IceLe. Если кирпичная начала 60-х - то они будут получше качеством, чем иные новостройки (мы сами жили в такой).

[Эллаирэ]

Обитатель, во-первых, новостройка новостройке рознь, во-вторых, хоть какую-то конкуренцию условно современным (построенным в 75-80х) домам могут составить только сталинки и близкие к ним. Все остальные "кирпичные пятиэтажки 60-х" - это хлам, держащийся на честном слове.

[Обитатель]

Эллаирэ, на рубеже 50-60-х гг строили дома, по планировке нечто среднее между сталинкой и хрущовкой. Вот эти - пожалуй, самое лучшее из вторичного фонда. Не настолько обветшавшие на сей день, как сталинки, и не настолько халтурно построенные, как хрущовки второй половины 60-х.

Все остальные "кирпичные пятиэтажки 60-х" - это хлам, держащийся на честном слове.

- не все)) По крайней мере, тот дом, в котором мы жили, мог бы дать фору хрущовкам, построенным на 10 лет позже.

А сталинка сталинке тоже рознь. Я сейчас живу в сталинке 1938 г. постройки. Стены крошатся при попытке ввернуть шуруп)) Перекрытия деревянные - соседи меняли сантехнику, так унитаз при установке провалился в трухлявое перекрытие) И удобства частичные - нет ванны и горячей воды. Да, колонки тоже нет, планом не было предусмотрено. А еще есть малобюджетные сталинки для простонародья 50-х г постройки - это сараи похлеще нашего нынешнего, даром что на 20 лет моложе (в такой тоже довелось пожить).

[Эллаирэ]

Обитатель, ну хрущевки - это ж совсем в приличном обществе не называть...
То, о чем вы пишете, - так называемые постсталинки, они чуть лучше, да.
А в стандартной пятиэтажке серого кирпича начала 60-х я сейчас живу. Это невыразимо чудовищное строение, как по планировке, так и по состоянию. И у нас весь район таких.
Под нормальными сталинками я имею в виду те, которыми застроен центр и которые простоят еще сто лет и выдержат прямое попадание артиллерийского снаряда.

[теплый вечер]

А как на счет пятиэтажек, которые строились только лет 18 назад?

[Обитатель]

теплый вечер, а хз, надо смотреть конкретный дом. Хотя они наверняка панельные, кирпичных хрущовок 18 лет назад уже не строили. А у панельных домов практически всегда слишком хорошая теплопроводность , и часто встречается проблема протекающих швов.

[IceLe]

спасибо за отзывы))