[alice.alice]

Скажите пожалуйста, есть ли в юридическом смысле в ситуации ниже подводные камни?
Я не юрист, но интересно:
Организация, скажем, предлагающая ремонт сантехники или техники заключает договор с ТСЖ (точнее, например, с бухгалтером, т.е как с физ.лицом) о том, что в домах, где есть это ТСЖ повесят объявления, что ТСЖ такого-то дома рекомендует жильцам в случае поломки обращаться в эту контору. Профит бухгалтеру - каждый привлеченный клиент из этого дома.
Бухгалтер (или председатель, или директор) этого ТСЖ имеет право на заключение подобного договора? Чем это чревато для него, если заключит? Вообще, законно ли это?

@темы: Закон, Люди

Comments

[nio]

Бухгалтер или директор как физлицо никакого права на это не имеет. Частное лицо может представлять интересы других частных лиц только в определённых законом случаях. От имени ТСЖ как юрлица они могут попытаться заключить такой договор, однако у меня имеются большие сомнения на этот счёт: всё-таки собственником домов ТСЖ не является, а разрешать что-то развешивать в домах могут только собственники. То есть, здесь как минимум решение общего собрания собственников требуется, если я правильно понимаю.

Так что налицо превышение полномочий и неосновательное обогащение.

[Эпона]

Присоединюсь. от лица ТСЖ подобный договор может быть заключен только если собственники жилья на общем собрании собственников примут решение подобный договор заключить. все должно быть подтверждено протоколом собрания.
Если просто рекламу в подъездах повесить без фразы "тсж рекомендует" и т.д., а просто мол, есть такая фирма, делает то-то и то-то - то можно-обычное дело.