[#SUMI]

Добрый день. У меня квартирный вопрос. Есть квартира и в ней проживают трое, А(владелец квартиры), Б(дочь, которая после станет владельцем) и В(просто прописанный). Можно ли выписать В(с его согласием через паспортный стол, без - через суд) с учетом того, что ему некуда идти. Второй вопрос, если В всё-таки не выписывать, а потом он умирает, может ли кто-нибудь из его родственников предъявлять какие-либо права на квартиру?

Comments

[Уна Нилл]

Прописка не равно право на собственность. Те кто имеют право на собственность вписаны в свидетельство о собственности. Собственник может и не прописываться в квартиру, которой владеет.

. Второй вопрос, если В всё-таки не выписывать, а потом он умирает, может ли кто-нибудь из его родственников предъявлять какие-либо права на квартиру?

Если он был просто прописан, то у него нет собственности, передавать в наследство нечего.

[Aaliyah]

Никакого права распоряжаться квартирой на основании прописки Б не имеет.
Предъявлять права на квартиру он сможет лишь в том случае, если указан в завещании или является наследником 1-ой очереди.

[Оладушка]

Город и страну уточните.
В Москве, насколько я знаю, нельзя выписаться "в никуда". В других городах России раньше человека выписывали по желанию , как сейчас — не в курсе.

[Irnerius]

Aaliyah, Б как раз наследник первой очереди.
В выписать можно. Его родственники претендовать на квартиру не могут. А вот сам В в случае если был на иждивенииА, может.

[#SUMI]

Прописка не равно право на собственность. Те кто имеют право на собственность вписаны в свидетельство о собственности. Собственник может и не прописываться в квартиру, которой владеет.

но в квартире прописаны трое, один из которых не собственник. Меня интересует разрешат ли выписать В на основании того, что ему некуда прописываться?

Никакого права распоряжаться квартирой на основании прописки Б не имеет. Предъявлять права на квартиру он сможет лишь в том случае, если указан в завещании или является наследником 1-ой очереди.

в данном случае и А и Б хотят выписать В. У Б есть часть квартиры в собственности, после развода отец переписал на неё. И после смерти А она станет владельцем всей квартиры.

[#SUMI]

Город и страну уточните. В Москве, насколько я знаю, нельзя выписаться "в никуда". В других городах России раньше человека выписывали по желанию , как сейчас — не в курсе.

Крым. Вот я тоже слышала, что в никуда нельзя(

В выписать можно. Его родственники претендовать на квартиру не могут. А вот сам В в случае если был на иждивенииА, может.

если не работающий? он работает, но не официально.

[Aaliyah]

Да-да, конечно, В (я просто прочитала А - дочь, Б - незнакомый чувак).
Если квартира в полной собственности дочери, идёт и выписывает. Если Крым теперь живет по российским законам, то вроде выписывать вникуда здесь только нельзя детей до 18-ти. Вот этот момент надо уточнить у юриспрудента.
Но право на распоряжение квартирой у того чувачка точно нет.

[#SUMI]

Aaliyah, Ну, ему уже далеко не 18, не захочет просто уйти, мы сможем выписать.
хотелось убедиться, что никто со стороны не придёт, и ничего не потребует)

Спасибо всем за ответы)))

[Irnerius]

#SUMI, если нетрудоспособный.с согласия чувака чувак выписывается вникуда. А без согласия по решению суда тоже вникуда. Ну, может, даст ему суд срок на решение проблемы.

[#SUMI]

Irnerius, понятно) Спасибо))

[Talie]

«Снятие с регистрационного учета в судебном порядке происходит во всех случаях, когда необходимо выселить жильца из жилого помещения, так как право на жилище определено в Конституции Российской Федерации. Ни один человек не может быть выселен из жилого помещения без соответствующего закону решения суда.
Снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке можно условно разделить на два вида жилищных правоотношений :
— выселение жильца собственником жилого помещения - реализация прав собственника на выселение бывших членов семьи;
— выселение жильца нанимателем жилой площади - использование прав нанимателя по договору социального найма.
В случаях необходимости решения жилищного вопроса о прекращении регистрации по месту жительства, Вам следует учитывать, что лица, постоянно проживающие в квартире на момент приватизации и отказавшиеся от приватизации в пользу других жильцов, не могут быть выселены из жилого помещения на основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса - прекращение семейных отношений с собственником спорного жилого помещения. Данная норма применяется, когда требуется снятие с регистрационного учета в судебном порядке супруга одного из членов семьи собственника жилого помещения. Собственник должен доказать в суде, что проживающее лицо не является членом его семьи или что его отношения с членом семьи собственника жилого помещения прекращены».

Коррроче, если В связан родственными узами с А или Б - дело не так-то просто...

[#SUMI]

оррроче, если В связан родственными узами с А или Б - дело не так-то просто...

В и А живут в гражданском браке, А стал владельцем квартиры задолго до въезда В.

[Talie]

#SUMI, гражданский брак - это народное название. Закон РФ, наверное, называет пару А + В сожителями или любовниками. Не больше. Родственные узы - это либо кровное родство, либо стандартный брак. ЗАГС, печать в паспорте.

[#SUMI]

Talie, понятно) значит выписывается)

[Talie]

Важны юридические формулировки. Во многих вопросах (в квартирном - несомненно) нужна консультация грамотного юриста.

[#SUMI]

Talie, это конечно да, пока я хотела знать, возможно ли это в принципе. А когда дело уже дойдет до выписки, тогда уже да, консультации юриста.

[Talie]

#SUMI, я (как дилетант) понимаю так: регистрация бывает временной либо постоянной. Постоянная = бессрочная. Вечная. В России право на такую регистрацию человеку дают, хорошо подумав и взвесив все за и против, все собственники жилого помещения. И если они внезапно решили выселить человека, то, наверное, придётся объяснять в суде: чем он им так не угодил. За квартирные услуги не платит? Бизнесом и производством дома занимается? Бордель или наркопритон открыл на своих квадратных метрах? И т.д.
Для обратного хода - отмены постоянной регистрации - наверное, должна быть веская причина.

[#SUMI]

Talie, а если личного рода, ну, он в на постоянной основе пьёт, и не редко приходит домой ночью. Да и просто уже А ненавидит В.

[Talie]

#SUMI, это лирика.
Вот для того и существуют законы, чтобы чья-то ненависть или моя личная манера приходить домой то на рассвете, то раз в неделю не влияла бы на гарантию крыши над моей головой. Постоянная регистрация — это серьёзно.
Но сейчас мы занимаемся безудержным теоретизированием, поскольку речь идёт о Крыме. Совсем недавно половина сети верила фейкам про магаданскую прописку крымчан. О чём тут говорить)))) Процесс только начинается.

[Irnerius]

Talie, никто не обязан всуде объяснять, чем ему не угодили. Не имеешь правап ользования- свободен.

[Эллаирэ]

Для обратного хода - отмены постоянной регистрации - наверное, должна быть веская причина.

Talie, самая веская причина - желание собственника. Он никому ничего не обязан объяснять и только он решает, кто в оной квартире будет зарегистрирован. И нет никакой связи, постоянная регистрация или временная.

[KatrinMort]

И если они внезапно решили выселить человека, то, наверное, придётся объяснять в суде: чем он им так не угодил.

Выехал. Точка.

Irnerius, уточню: если даже имеешь право пользования, то можешь его очень быстро лишиться. Исключения: муниципальное жилье; несовершеннолетние дети в муниципальном жилье; несовершеннолетние дети в частном жилье (принадлежащем одному из родителей); те, кто был зарегистрирован в данном жилом помещении до его приватизации (если речь идет о таком помещении) и давал согласие на осуществление таковой. В этих случаях есть нюансы от "очень сложно" до "невозможно".

Talie,

Но сейчас мы занимаемся безудержным теоретизированием, поскольку речь идёт о Крыме.

Это Российская Федерация, помилуйте, какое теоретизирование? Есть практика по регионам РФ, берем ближайший регион да смотрим, что у них там облсуд на эту тему думает. А еще лучше смотрим сайт ВС РФ, там на каждый случай есть свое подтверждение и опровержение.

[Рыжая Элен]

Никаких романтических рассуждений суду не требуется. Если человек не является собственником жилья или несовершеннолетним членом семьи собственника, он выписывается в никуда в 24 часа и даже быстрее, если согласен. Если не согласен - самый гуманный суд в мире скажет ему, что он не прав, и результат будет тот же самый.