Меня посадят в тюрьму?

[Аурелиа]

День добрый. Скажите, сейчас есть какой-нибудь закон, согласно которому в продаваемой/покупаемой квартире обязательно должна быть кухонная печь плита?
Знаю, что в Союзе печка кухонная плита была практически частью квартиры. Она стояла во всех вновь построенных домах и жильцами на новую квартиру не увозилась.
Я несколько лет назад купила квартиру. Плиты в ней не было. И в голову не пришло интересоваться почему.
Плиты сейчас, как мне кажется, все покупают на кровные наличные в магазинах бытовой техники.
А сейчас мне с пеной у рта доказывают, что если я продам квартиру и не оставлю в ней свою печь плиту, то на меня *дословно* "заведут уголовное дело и посадят в тюрьму" (с). Сказать по какой статье меня осудят - отказываются и посылают в гугл. Я в гугле ничего не нашла, т.к. не знаю что искать.
Меня посадят? По какому обвинению и на какой срок?
З.ы. В смысле , кухонная плита. Не печка, конечно)))))) Просто сейчас ведь бывают и дико навороченные модели. Их тоже надо дарить бонусом к квартирам?

@темы: Закон

Comments

[Fidelia Fairyteller]

В смысле плита, а не печка? Печек в квартирах нет.

[Аурелиа]

а ну да, ест-но. Речь о кухонных плитах.

[Libera Rezekne]

Знаете, мне одна знакомая рассказывала, что её дальний 40-летний знакомый всю жизнь до разовора с ней был абсолютно уверен в том, что если он подаст на развод со своей женой, то при учёте, что у них есть общий ребёнок, его посадят в тюрьму.

Вот это явно из той области. Мы, например, покупали вообще голые стены в 2010.

[Angelesis]

Не скажу четко, но с какой стати уголовная-то ответственность? Максимум административная, то есть штраф. Вот оштрафовать могут - если есть нарушение, насколько я понимаю ссылаются на то, чтобы не менять облик квартиры - забыла как четко называется, допустим не сносить несущие стены, не уменьшать проемы окон и аля такое. Про печи первый раз слышу, но допустим. Видимо не доказать, что печь стояла до вас и до вас ее допустим снесли. А вы не в курсе были и купили квартиру как купили... В общем про стены - несущие, окна, я слышала, причем и про это ныне надо уточнять, а вот печи - это второй вопрос. Но явно наказание штраф, а не колония

[Эллаирэ]

Никто вас не посадит (я надеюсь, вы троллите такой постановкой вопроса) и никаким законом это не регламентируется. Но в норме да, в квартире остается плита и мойка.
Пишите по-русски, пожалуйста, нет в квартирах никаких "печек".

[alessandrarain]

Сделайте проще, купите с рук б/у плиту, можно даже не рабочую, самую дешевую, главное же наличие и утрите им нос, по букве закона, если он есть - все логично, а дух вы не обязаны соблюдать.

[SvetaR]

Если ответственность и есть, то административная (штраф). А раз квартира куплена, то плита уже тоже частная. Вот за самостоятельную установку (без газовщиков) могут хорошо штрафануть, как за создание вероятной аварийной ситуации (газ-то взрывается).

[Аурелиа]

Angelesis,

Но явно наказание штраф, а не колония

Штраф в пользу государства?
А кто подаст в суд? Новый собственник, который купит, въедет, а через месяц скажет "ой, а где моя плита, где мне чайник вскипятить?" и пойдет в полицию?

Видимо не доказать, что печь стояла до вас и до вас ее допустим снесли.

Откуда полиция и судебные органы знают, что в квартире вообще должна была быть кухонная плита?
Дому 70 лет. Может он сдавался с пустой кухней? Может за 70 лет та плита сломалась, сгнила и рассыпалась в железную труху?

Я не понимаю смысла возможного обвинения.

[Аурелиа]

SvetaR,

Вот за самостоятельную установку (без газовщиков) могут хорошо штрафануть,

В нашем городе нет газа. Только электричество.

Эллаирэ,

Никто вас не посадит (я надеюсь, вы троллите такой постановкой вопроса)

Человек орет, что он - практикующий юрист. А я тупая, безграмотная и не желаю учиться новому. Поэтому статью он мне не скажет "ищи сама в гугле" (с)
И ваапче "хожу по краю" (с) потому что свою предыдущую квартиру я продала БЕЗ плиты и "об этом ФСЕ знают". Я увезла свою плиту на эту квартиру (тут то плиты не было. а я ее КУПИЛА сама в магазине. Чек сохранила, кстати)

[Аурелиа]

Эллаирэ,

Но в норме да, в квартире остается плита и мойка

В какой "норме"? Всё-таки общечеловеческой, а не юридической?

Аурелиа, Я тоже когда-то где-то слышала, что НАДО оставлять раковину и плиту, но... нигде сейчас не нашла этому подтверждение. Все должно быть оговорено заранее, что забираете, что оставляете.
А то что этот "юрист" не потрудился назвать статью, намекает на то, что он сам не знает таковой.

[alessandrarain]

Кстати новостройки продаются вообще без всего, с дырками в полу под сантехнику и торчащими проводами под розетки и никаких плит/раковин. Если бы был закон - ставили бы хотя бы простенькие, а нет - значит нет.

[polina_ts]

Везде, где я видела, оставляли плиту, только если она газовая.
Электрических плит, я, правда, вообще лет 5-7 не видела, только встроенные панели и духовки. И их вполне себе продавали со всем кухонным гарнитуром перед продажей, собственно, квартиры.

[Сплинтер]

Нет ничего подобного в законах и правилах, не парьтесь. Якобы юриста спокойно посылайте на три буквы.

[Аурелиа]

alessandrarain, точно!!!
Этот аргумент мне в голову не пришел. Знакомые недавно купили именно такую квартиру

вообще без всего, с дырками в полу под сантехнику и торчащими проводами под розетки и никаких плит/раковин

Правда, у них еще не было дверей, окон и радиаторов отопления (батареи которые).

[pepper imp]

ТС, вас посадят и расстреляют, у меня так друг умер


Сделайте проще, купите с рук б/у плиту, можно даже не рабочую, самую дешевую, главное же наличие и утрите им нос, по букве закона, если он есть - все логично, а дух вы не обязаны соблюдать.




Какого закона? Какой штраф? Нет ни одного нпа, по которому в продаваемоц квартиремдолжна быть хоть плита, хоть люстра. Вы продаете жилое помещение с кадастровым номером и адресом. Плиты, унитазы, занавески к нему отношения не имеют.

[Кавайный отморозок]

Аурелиа,

Правда, у них еще не было дверей, окон и радиаторов отопления (батареи которые).

Квартиры без окон не сдают, на сколько мне известно. Окна и входная дверь должны быть оО

[green_eyes22]

Люди же покупают квартиру, а не кота в мешке, и все нюансы можно оговорить в договоре купли-продажи. Если они смотрели квартиру, там была плита, и они заранее оговорили, что покупают квартиру с плитой, а вы ее сняли уже после оформления договора, когда съезжали и вывозили вещи - ну, тогда они могут подать иск в суд, например, о расторжении договора купли-продажи в связи с неисполнением вами условий договора. Но никакого уголовного дела, никакого "посадят", никакого штрафа.

Вы продаете свою частную собственность, продаете то, что считаете нужным, главное, подробно и обстоятельно обсудить вопрос с покупателем, и убедиться, что в договоре прописаны все моменты, которые вы оговорили)

[mrs.Asphodel]

Аурелиа, я думаю, в советское время, квартира не была собственностью гражданина (кроме кооперативных), её нельзя было продать, подарить, или оставить в наследство, а только обменять по договорённости (съехаться/разъехаться) и получали такую квартиру укомплектованную плитой, раковиной, санузлом и ванной, и сдать нужно было только в таком же комплекте допустим у вас однокомнатная квартира, но ваша семья увеличилась(родился ребёнок), и вам выделили двух комнатную. ВЫ с семьёй переезжаете в новую, а старую оставляете, предприятию, которое даёт новую квартиру или городу (если это он) и вот тогда сдать квартиру надо было в полном комплекте (плита, раковина и т.д) Сейчас квартира ваша собственность, если вы её купли, и продать, вы её можете, как хотите, с плитой или без

[Матуро]

Аурелиа, насколько я знаю, то, что останется в квартире, регламентируется только договором купли-продажи. Конечно, подразумевается, что в квартире будет, куда вкрутить лампочку, смеситель, унитаз, ванна. Но на деле нужно либо в договоре всё указывать, либо в акте приёмки-передачи. Просто сразу оговаривайте с покупателем, что свою прекрасную печку вы забираете и неча на неё слюни пускать. Никто вас не посадит)
Я в прошлом месяце купила квартиру (вторичка), где предыдущие хозяева забрали все люстры, обрезав провода под самое не балуйся (вот черти, ну зачем прям под корень-то! на люстры мы не претендовали), т.е. свет сделать ещё нужно было постараться, забрали смеситель из ванной (хоть бы заглушки поставили на трубы, а то не включить элементарно воду сходить в туалет), забрали раковину из ванной, мойку из кухни, тоже оставив трубы торчать без заглушек. Ну и ладно, честно говоря. Но печку оставили! Она только на выброс.

[Кеттарийская Чиффа]

Новые квартиры без всего продаются. Квартиру на вторичке можно продать точно так же.
Штрафы будут, если вы несущие стены сносили без согласования или батарею на балкон вынесли.
Брехня все это, шлите в попу этого штафовальщика.

[Аурелиа]

Кавайный отморозок,

Квартиры без окон не сдают, на сколько мне известно.

Значит, у них уникальный дом. Там что-то было на тему, что всё равно сейчас все окна меняют,ставят супер пластиковые, а уже установленные надо демонтировать платно, поэтому вам супер бонус - можете сразу ставить, а демонтировать и выкидывать ничего не нужно.
Не знаю, как этот вариант называется, то ли "черновой", то ли "нулевой". Стен там тоже кстати практически нет - свободная планировка квартиры: "сколько хотите кв.м на кухню - столько и выделите. как захотите коридорчик - так и огородите".

[Кавайный отморозок]

Аурелиа, это, видимо, по договоренности с владельцами. Тем, кто не планировал окна менять, вероятно, все же их поставили.

[Данька]

Аурелиа,

"Бытует мнение, что владелец должен передать квартиру покупателю в технически исправном состоянии, с установленным сантехническим оборудованием и плитой (газовой или электрической). Оказывается, это лишь правило хорошего тона или традиция, сложившаяся на рынке недвижимости. В российском законодательстве нет конкретной статьи, регулирующей подобные моменты, говорит Ольга Проценко, исполнительный директор НП «Кубанская палата недвижимости»."

По факту должно оставаться то, что у вас прописано в договоре купли продажи. И, если у вас там есть строки, что "продавец обязуется передать покупателю квартиру в пригодном для жилья состоянии", то покупатель может придраться к отсутствию плиты, потому что отсутствие плиты мешает эксплуатации, и подать в суд, но даже в этом случае максимум, что вам грозит, это что вам обязуют предоставить ему хоть какую-нибудь работоспособную плиту. А если таких слов нет, и в договоре факт передачи плиты не прописан, то пусть утрется. Либо вписывайте плиту в договор и пусть за нее доплачивает отдельно.

[DandyLion]

Мы когда получали квартиру по какой-то программе, связанной со сносом ветхого жилья, были вынуждены ждать постройки своей двушки временно в однушке. Обе квартиры дали без плиты, когда однушку "сдавали" дяденьке, которому она уже как окончательный вариант положена, он тоже за нашу старенькую Лысьву уцепился, как за родную. В инстанции потом сказали, чтобы не тянул лапы, потому как без плит сейчас все.

Не знаю, как это происходит в городе без газа, но в городах с газом так:
Приходите в жэу, просите техническую карту квартиры. Если в плане плиты нет - это замечательно. Если есть, проблемы могут возникнуть у покупателя, если он решит ставить ее в другом месте (лишняя бумажная и финансовая волокита). И ему нужно будет зарегистрировать свою новую плиту в Газофикации. Если по какой-то причине в жэу плана нет, делаете запрос на техническую карту в Газофикацию.
Вам же ничего не грозит.

[KiraV]

Плита и батареи это "окончания" газовой и отопительной систем. То есть являются частями общедомовых систем обеспечивающих функционирование многоквартирного дома.
Без установленной хоть каких плиты и батарей дом не может быть сдан в эксплуатацию. А правила газовой безопасности еще требуют и установки плиты на подготовленный пол и наличие в кухне хоть какой двери.
Поэтому на кухнях есть хоть какая-то стяжка и штукатурка на стене в месте установки плиты. И поэтому в квартире может не быть ничего. Но плита и батареи быть должны. Если при покупке новой квартиры нет плиты и батарей, то это наебалово со стороны продавца.
Если при покупке б/у квартиры нет плиты, то у покупателя может возникнуть большой геморрой с установкой новой плиты. Так как многие местные газовые компании весьма строго относятся к самовольным подключениям. А многие и к смене оборудования. То есть записана "плита 2-х конфорочная", а при плановом осмотре обнаруживается 4-х конфорочная, и бумаги об установке у газовиков нет, то можно отхватить административку. Также запрещено самовольное отключение и демонтаж газового оборудования. Поэтому в принципе можно стрелки перевести на прежних владельцев и административку отхватят они.
Собственно сами штрафы невелики. Но газовики обычно всё выключают и пломбируют кран до разбора полетов. А включения делают в порядке очереди. То есть перспектива просидеть месяц без газа вполне реальна.
Так что во избежание геморроя лучше при покупке требовать плиту, а при продаже оставлять хоть что-то.
И для примера геморроя - несколько лет назад мой приятель живущий в частном доме по осени попался под раздачу газовиков за незаконно установленный котёл. Газ был отключен до решения административной комиссии и официального оформления котла. Приятель сказал, что ему поуху и сорвал пломбу. Два месяца и уйма денег ушли на легализацию котла. А когда пришла комиссия освидетельствовать котел и включать обратно газ, то срыв пломбы вскрылся. И за самовольное подключение ему выкатили несколько тысяч штрафа. Причем опять же до решения суда газ выключили и опломбировали. И вот тут он прям локтём перекрестился, что не успел снести старую дровяную печку. Так как обратно включили через месяц. Уже где-то под новый год.
Так вот с газовой плитой в многоквартирном доме геморрой может быть сходным.

[KiraV]

alessandrarain, Плиты и батареи в многоквартирном доме быть обязаны. Если их не было, то это наипалово.

[Stella Lontana]

Вы учитывайте, что газ сейчас есть далеко на во всех домах. И, судя по вышеизложенному, нормативы доя домов с газом и домов без газа могут несколько различаться. (Из личного опыта: например, в домах без газа применяются другие тарифы на электроэнергию. Ну и никаких предустановленных электроплит при покупке новостройки в них нет точно)

[alessandrarain]

KiraV, у нас плиты электрические в новостройках, так что говорят, что смысла нет ставить что попало, и с батареями там где я смотрела предлагали либо ставить малюсенькую ниочемную, либо доплачивать за ту, какую хочешь, а установку, так и быть, обещали бесплатно.