суббота, 18 февраля 2017
20:31

ЖКХ

все записи пользователя в сообществе Jurka.
"Я школяр в этом лучшем из лучших миров..." (с)
Дорогие юристы, подскажите, пожалуйста, насколько правомерно фраза с сайта коммунальщиков, о том что "Несмотря на отсутствие документально оформленных Договоров между жителями Самары и ООО «Самарские коммунальные системы», фактически они заключены, поэтому оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения согласно квитанциям, выставляемым ООО «СКС», необходимо."
Я вот в некотором затруднении нахожусь. Может, кто на практике встречал?

@темы: Закон

URL
Комментарии
18.02.2017 в 20:36

k8
Великий нехочуха
Не юристка. ;) Но в коммунальном хозяйстве используется такая формулировка, как "фактическое оказание услуг". Если ты этими услугами действительно пользуешься, то обязан их оплачивать, договор или не договор.

Но вот насчёт "согласно квитанциям" - это уже стоит рассматривать отдельно. Цены на услуги естественных монополий всегда определяет государственный/национальный регулировщик, и тут уже вопрос, совпадают ли квитанции с этими ценами.
URL
18.02.2017 в 20:46

Jurka.
"Я школяр в этом лучшем из лучших миров..." (с)
Предпосылка вопроса в том, чтобы квитанции нарисовали несуществующий долг, а насылаються письма о том, что уже уже, как отключат услуги. Поэтому меня вот прям волнует это "согласно квитанциям"
URL
18.02.2017 в 20:58

Rina27
У меня в голове порядок. Слева – тараканы, справа – мания величия. // Кочка сидения определяет точку зрения.
Jurka., насчет долга - это надо смотреть, платила ли ваша управляющая компания той организации, которая вам ресурс поставляет.
В наших краях год так бодались ресурсники, УК и жители. Жители платили. УК перечисляли что-то, но не в полном объеме, долги росли перед ресурсниками - ресурсники топнули ножкой и выставили жителям свои квитанции. С учетом долгов, естественно. Пенсионеры подняли ор выше гор, все остальные к ним присоединились. Понять-то их можно, но и долги гасить нужно было. УК встали в позу, отказались передавать базы данных о жителях и их льготах и платежах... В общем, цирк был...

Сейчас все устаканилось, жители платят напрямую ресурсникам. Те все учитывают - льготы, субсидии и прочие ништяки. УК скрипят зубами, наблюдая, как мимо носа плывет денежный ручей.

И основным аргументом за платежи напрямую нашей "Облкоммунэнерго" как раз и было то, что несмотря на отсутствие подписанного договора на бумаге, фактически каждый квартировладелец с этой самой "Облкоммунэнерго" в договорных отношениях. Потом - кто хотел, тот заключил с ними договор, они это только приветствовали.
URL
18.02.2017 в 21:08

Jurka.
"Я школяр в этом лучшем из лучших миров..." (с)
Хм хм, то есть, как я понимаю, решать вопрос в первую очередь стоит с УК?
URL
18.02.2017 в 22:46

АТуин
Всегда будь собой. За исключением случаев, когда ты можешь быть драконом. Тогда всегда будь драконом.
Jurka., запросить данные в УК и у поставщика услуг?.. У нас несколько лет была ситуация с двумя УК и двумя квитанциями одновременно - мы начали платить услуги непосредственно поставщику, мама как-то выверялась...
URL
18.02.2017 в 22:46

АТуин
Всегда будь собой. За исключением случаев, когда ты можешь быть драконом. Тогда всегда будь драконом.
Jurka., запросить данные в УК и у поставщика услуг?.. У нас несколько лет была ситуация с двумя УК и двумя квитанциями одновременно - мы начали платить услуги непосредственно поставщику, мама как-то выверялась...
URL
19.02.2017 в 15:29

Тори-сан
Не зайчик
Jurka., лень, глянуть ЖК РФ, но скорее всего у так же как и у нас в Беларуси, обязанность платить за коммуналку есть даже в случае, если договор не заключался. Просто проверяется, кто собственник или наниматель (если квартира государственная) квартиры и если есть задолженность, то взыскивают ее с него. И полностью поддерживаю то же мнение, что и k8. С юридической точки зрения тут еще можно рассказать о публичных договорах и договорах присоединения, но оно Вам нужно? Скорее всего - нет, хотя вопрос читается именно так, как будто Вам такой рассказ нужен.
А посему, Вам краткий совет, о том, как правильно задавать вопросы юристам: спрашивайте сразу о том, что Вас сильнее всего волнует, и пишите вопрос простым литературным языком - когда неюристы используют юртерминологию, чаще всего они только путают юристов. Бо нет гарантии, что Вы эту терминологию правильно использовали. Юрист без многолетней практики работы с человечеством, а таких среди отвечающих на форумах и т.п. большинство, обычно читает как написано и также дает ответ.
В общем напишите, что Вас на самом деле интересует: на счет какой организации перечислять оплату за коммуналку, или что-то другое? Я попробую что-нибудь подсказать.
URL
19.02.2017 в 19:02

Jurka.
"Я школяр в этом лучшем из лучших миров..." (с)
Тори-сан, меня волнует тот момент, что если верить написанному на сайте, оплачивать нужно любую сумму, которую тебе нарисовали в кватанции. А мы все знаем, как могут ошибаться наши службы)
URL
19.02.2017 в 19:27

Rina27
У меня в голове порядок. Слева – тараканы, справа – мания величия. // Кочка сидения определяет точку зрения.
Jurka., поэтому и надо хранить все квитки об оплате ЖКУ миним за пять лет. В случае таких вот долгов невнятного происхождения - берете всю пачку и идете в компетентный орган считать, есть долг или нет. Если с вашей стороны его нет, а организация-таки денег недополучила, то за мягкое брюшко брать будут уже следующее после вас звено в цепи передачи денег ресурснику.
URL