[Oliver Lynch]

Почти опрос, а не вопрос.
При покупке дома/квартиры какой вариант был бы предпочтительнее: квартира без ремонта (старые окна, двери, без особой отделки), но за меньшую цену, или с ремонтом (не полным, а хорошо базово укомплектованная коробка), но за большую?

Мнения собраны, всем спасибо!

Comments

[Klodwig]

Зависит от того, умеете ли вы делать ремонт самостоятельно, как по мне. Я бы взял ту, что дешевле, но пришлось бы приложить труда.

[Эллаирэ]

Первое, я люблю делать ремонт под себя.

[neks]

Если у вас в ближайшее время не предвидится ремонт или разницы в сумме не хватает, то покупайте с ремонтом (если планируете жить или сдавать)
если возможность ремонта есть - лучше без него и все сделать на свой вкус и качество

[Oliver Lynch]

Klodwig, если брать в расчёт то, что она дешевле, можно потратить сэкономленное на услуги специалистов и не заморачиваться самому, это действительно морока, но всё же.

Эллаирэ, я тоже так полагаю

[Аристократ духа]

Если отбросить личные предпочтения, то второй. А так... ремонт не окупается (кроме случаев когда вы генерал и ремонт вам делают бесплатные солдатики при помощи казенной техники да бесплатными материалами).
Так что если вам не принципиально лично выбрать цвет обоев, то готовый ремонт всегда дешевле, чем самодельный. Есть, конечно, предания о тех, кто четко уложился в смету, но... я на своем веку таких не встречала)))

[Oliver Lynch]

neks, мы планируем продать, и думаем, стоит ли разводить ремонт: даже если не брать во внимание траты, то всё равно срок продажи отложится.

[бесяня]

на ремонт квартиры из 1-ого варианта уйдет больше денег, чем на приобретение второго варианта. такое случается чаще, чем может показаться. даже при условии экономии а-ля "сделаю своими ручками" или "я на скидочках на материалы выиграю".

[vicky-taiji]

Только с хорошим ремонтом, чтобы въехать и жить. Заморачиваться не хочу. Профессионалов нанимать это будет явно дороже, чем разница в квартире без ремонта и с ремонтом, а руками что-то делать - все равно сразу видно, что сам обои клеили. Нет, нет и еще раз нет.

[neks]

Oliver Lynch, тогда не стоит, разве что поменяйте окна, если еще нет

[Эллаирэ]

Аристократ духа, ремонт всегда окупается уже хотя бы тем, что это твой ремонт, сделанный в соответствии с личным вкусом. И потратить больше денег, чем запланировано, невозможно, если лишних нет.

[vicky-taiji]

Oliver Lynch, если вы своими силами хотите подлатать обои, плитку и пол, например, то лучше ничего не делайте.
я выше писала про полный профессиональный ремонт от и до.

[Желтый бобр, жующий клевер]

Если бы я покупала квартиру,чтоб в ней жить, а не сдавать, предпочла бы без ремонта. Во-первых, "жить" старые окна не мешают, если не вываливаются наружу, во вторых, нет ничего более постоянного, чем временное. Лучше сразу сделать ремонт под свой вкус, чем еще 10 лет впадать в уныние от "этих жутких розочек". ИМХО

[Oliver Lynch]

vicky-taiji, да справлялись, без притязаний на экстра-класс, конечно, но в данном случае ничего этого точно делать не будем: уж если бы я покупала жильё, я бы точно стремилась сделать там ремонт под себя в зависимости от фин. возможностей - как-то делать косметический ремонт для продажи точно не лучшая идея. А вот стоит ли менять старые окна/двери - вопрос, потому что жить там и так можно, всё на месте, санузел, какая-то техника и прочие прелести.

[Морск@я]

с ремонтом (не полным, а хорошо базово укомплектованная коробка), но за большую

У нас п факту было это, и в итоге все равно все переделывали под себя с нуля. Не надо ничего трогать, если у вас уже не супер-свежий ремонт, который реально сияет и может увиличить стоимость сам по себе, то вы ничего этим не выиграете. Если в вашей квартире в принципе можно жить, то люди и так поживут, если она им понравится, а ремонтировать пока не хотят. А если все равно берут с расчетом на ремонт, то и в цене вы не выиграете, и люди потом еще будут чертыхаться "да лучше бы они сюда вообще не лезли, только переделывать сложнее" - у нас были такие моменты.

[lost in europe]

Oliver Lynch, как покупатель - исключительно первый вариант. Потом делать ремонт под себя.
Когда продавала кв-ру "с ремонтом" ремонт на стоимость квартиры не повлиял вообще. Никак. Покупателям сейчас важна только цена и общая неубитость квартиры, т.е. целые обои, потолки, работающая сантехника и электрика, отсутствие вони. Переплачивать за ремонт, сделанный спецом для продажи никто не будет.

[Etho]

Oliver Lynch, для продажи заморачиваться ремонтом не стоит. Были вынуждены продать квартиру с довольно свежим ремонтом, покупатели планировали въехать и жить, устранив некоторые недостатки. В итоге они не удержались и стали делать все под себя.
Количество людей, что отдаст бОльшую сумму только из-за ремонта при покупке, невелико.

[Koyomy]

1 вариант, если не совсем сыпется. Мало ли, на какие извращения меня потянет? может, я хочу черный унитаз. И платить за белый как-то нет желания.

смотря какой ремонт и можете ли вы оценить его качество. мб, там все пообваливается и поотклеивается через полгода
но первый труден не только в финансовом плане, но и тем, что ремонт качественно сложно делать, если не разбираешься в этом деле

если бы хотя бы эстетически готовый ремонт мне подходил и его можно было бы относительно легко кастомизировать (перекрасить обои, никаких ниш в стенах, много удобных розеток в доме и т.д), то я бы брала с ремонтом. свой делать - сильно дорого и сложно

[Trotil]

В первый год ремонт делать нежелательно - нужно дождаться усадки дома и возможных протечек.
Поэтому лучше - плохая отделка и через несколько лет - ремонт под себя по предпочтениям.